日本 如何投资理财 日本人整体上是如何储存财富的

日本房产值得投资，大概来说，日本房产值得投资的有以下几点原因：
一、 投资日本房产大势所趋
现在日本房产吸引到了很多中国人的目光，找到投资的新方向。在疫情尚未出现的时候，就有很多的国人喜欢投资日本房产了。2018年他们在日本房地产上的交易金额比2017年增长了30%。到了2019年，仅第一季度中国*家询问日本房产的数量就比去年同期增加了近13倍！
二、日本房产投资回报率高
最近这些日子发布的全球城市租金回报率排行，其中就有日本三大都市圈的东京、大阪、名古屋，并且排名前十！最低也能达到5.57%的平均毛租金回报率。而中国发展最佳的四大城市，租金回报率全部低于2%。租金回报率最低的深圳，仅有1.49%。三大都市圈的房租和租金到了2019年之后一直在不断地增加，其中最突出还是东京的房价，二手房价都连着10个月都在升高了。
投资日本房产讲究的一份价钱一份货，市中心地段的房产投资回报率必然会比郊区的要高，想要获得多少收益的日本房产取决于*家的投资预算有多少。假如你准备投资日本房产的话，请看这里，无偿测算一下你投资日本房产能获得多少回报 【算一算投资日本房产回报率】
三、持有日元资产避险抗通胀
日元在全球上下是公认为避险的资产，当你*下一个东京、大阪的房产，它就不断地在给你赚取日元。这些投资房到手的收益能在4%-6%差不多。前不久工商银行的4.1%理财产品暴雷的新闻爆红网络，这时拿这钱去购*东京房产来投资，恐怕还更香。
四、日本房贷利率低
想在日本向银行贷款*房，有长期稳定工作就很方便，一般来讲，贷款利率在1-2%，有的人以至0首付*房，和国内做对比，房贷利率都快破6%了，
不过有一点我不得不提，投资日本房产并不是随心一*就能升值，我见过*了3年升值30-40%的房产，见过有人*了三年的房产，送人别人都不要。为什么会这样？
因为很多第一次投资日本房产的小伙伴，遵循在国内*房的方式来投资日本房产，那可就非常不正确了。我们在国内*房投资注重是低价*入高价*出，而日本房产看的是如何通过出租获得长久稳定收益，因此在选房的时候关注的是地段佳、优质、能长期出租的房子。在日本终究哪些房产适合投资呢？不是很着急的小伙伴，可以看看我最近期收集的一些优质房源信息 【日本值得投资的楼盘】
而且第一次投资日本房产的人忽略了一个重要的风险----空室风险。房屋空着，租不出去，对租金的影响是很大的。今天你花十万就能*一套房子，感觉成本很低，若十年租不出去，等于白花这钱。关于日本房产的投资，有很多风险，需要注意，对于新手而言，容易上当受骗，建议大家在还没做出投资决定之前，先来阅读以下我结合多年投资日本房产经历总结出来的经验 【*日本房产不懂这些，小心被坑】
投资日本房产是件大事，有问题或者是想进一步了解的，都可以点击文中链接留下联系方式我会一一回复，反正是免费的~最后，祝愿大家*到的房子都可以称心如意！